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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2780 萬
- 參考單價：40.1 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
員山鄉
永金二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：69.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：67.6 坪
- 附屬建物面積：1.72 坪
- 土地面積：407.5 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位描述：庭院停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求寬敞居住空間與便利生活的家庭而言，具有很高的購買價值。其主要吸引力在於屋齡輕、空間坪數充足，且具備電梯與露台等提升生活品質的硬體設施。同時，鄰近學校、公園及交通樞紐的配置，完美兼顧了子女教育與通勤效率。
雖然需注意無車位規劃及建坪比例較高的問題，但考慮到總價在宜蘭地區屬於中等偏下水平，對於預算有限但渴望擁有獨立透天宅的購屋者來說，這是一個值得優先列入考量並進行實地看屋的優質標的。
問與答
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經紀業名稱: 金順不動產有限公司
證號: (110)登字第390440號
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